Czym jest świadectwo energetyczne i dlaczego jest tak ważne?
Świadectwo energetyczne, nazywane też świadectwem charakterystyki energetycznej, stanowi ważny dokument, który dostarcza istotnych informacji dotyczących efektywności energetycznej konkretnego budynku. Zostało ono wprowadzone w ramach przepisów prawa, nakładając na właścicieli nieruchomości obowiązek uzyskania tegoż certyfikatu. Po raz pierwszy dotyczyło to obiektów powstałych po 2009 r., jednakże od wiosny 2023 r. regulacje objęły też starsze domy i mieszkania.
Świadectwo energetyczne jest narzędziem, które umożliwia ocenę zużycia energii przez dany budynek. Zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, od 28 kwietnia 2023 roku każdy właściciel lub zarządca budynku musi posiadać ten dokument i udostępniać go potencjalnym nabywcom lub najemcom. Co istotne, certyfikat pozwala oszacować roczne zużycie energii oraz wskazuje potencjalne obszary poprawy efektywności energetycznej.
Co zawiera świadectwo energetyczne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera istotne informacje, np. charakter i cel obiektu, adres, rok zakończenia budowy, a także dane dotyczące zużycia energii. Parametry takie jak wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową czy udział energii odnawialnej są bardzo ważne dla oceny efektywności budynku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który ma informować o zapotrzebowaniu budynku na energię przeznaczoną do ogrzania pomieszczeń, podgrzania wody czy funkcjonowania oświetlenia.
Jak zdobyć świadectwo energetyczne w 2024 roku?
Proces uzyskania świadectwa energetycznego nie jest skomplikowany — polega na skontaktowaniu się z firmą specjalizującą się właśnie w certyfikatach energetycznych. Audytor energetyczny, posiadający uprawnienia i zarejestrowany w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków, przeprowadzi niezbędne badania. Na rynku istnieje wiele firm, które mogą pomóc w procesie uzyskania tego istotnego dokumentu.
Jeśli chodzi o właścicieli już istniejących nieruchomości, zgłoszenie się do firm zajmujących się audytami energetycznymi, posiadających uprawnienia do wystawiania świadectw, jest tutaj kluczowe. Warto sprawdzić, czy firma znajduje się w rejestrze Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.
Audytor energetyczny przeprowadza badania budynku — sprawdza poprawność działania źródła ogrzewania, stan instalacji, szczelność okien i drzwi pod kątem izolacji cieplnej. Na podstawie tych badań ustalane są kluczowe wskaźniki dotyczące zapotrzebowania na energię, które znajdą się w centralnej ewidencji emisyjności budynków.
